Страхование жилья или Полис от домушника

По статистике, в течение года каждая двухсотая петербургская квартира подвергается налету грабителей. Чаще всего воры посещают жилье в период летних отпусков, когда горожане уезжают на отдых. Основным способом проникновения злоумышленников в квартиру является подбор ключей (более 40%), а 29% краж совершается путем взлома замков или отжима двери. Групповое квартирное воровство «по наводке» составляет 65%. При этом только 20% краж раскрываются.

Впрочем, всплеска обращений по поводу защиты имущества в квартирах страховые компании не отмечают. В отличие от осени, когда домовладельцы стремятся защитить загородное имущество, остающееся без присмотра.

По оценке страховых экспертов, особенно страдает от грабителей жилье в новых домах. Злоумышленники в данном случае рассуждают так: «Покупают новые квартиры люди состоятельные, следовательно, у них есть что взять». «Ситуация с кражами в Петербурге всегда была достаточно напряженной, и количество правонарушений, особенно в квартирах новой постройки, весьма велико, – отмечает Михаил Кудряшов, начальник страхования имущества СОАО «Регион». – Новоиспеченное жилье находится в зоне повышенного риска по многим причинам. К сожалению, домовладелец, еще не получив ордер, спешит с ремонтом, завозит стройматериалы, сантехнику и нередко мебель. В доме еще нет консьержа, охранных сигнализаций и бдительных соседей – путь для преступников практически свободен».

Зачастую собственники пользуются услугами частных охранных предприятий, устанавливая в домах охранные и противопожарные системы защиты. При этом бывали случаи, когда квартиру, напичканную ценными вещами, обворовывали сами представители службы быстрого реагирования. «К тому же частные охранники не спасут от нерадивых соседей, затопивших квартиру», – добавляет директор филиала ООО «Первая страховая компания» Валентин Смышляев.

«Мы запустили с компанией «На пульте» совместную программу по реализации полисов защиты имущества, благодаря чему цена полиса ниже, а защита действеннее, – говорит генеральный директор компании «Авеста» Сергей Сафронов. – Эффективнее всего комбинировать средства защиты. У всех компаний в перечне исключений прописаны нестраховые случаи».

Краткосрочных программ страхования квартир на период летнего отдыха мало, и по цене такие продукты не слишком привлекательны для собственников. Эксперты отмечают, что если домовладелец страхует жилье только на несколько месяцев, значит, именно в этот период, скорее всего, возможен страховой случай.

Страховщики не рвутся страховать бытовую технику, шкафы и одежду от краж. Чаще всего страховой защите подлежат недвижимое имущество и отделка. «По опыту нашей компании отмечу, что квартирная кража – редкое явление, – рассказывает заместитель генерального директора «КИТ Финанс Страхование» Александр Потитов. – До 80% всех случаев составляют заливы, 10% – пожары, и еще 10% – кражи. По убыткам структура иная: около 50% приходится на заливы, 40% – на повреждения от огня».

Страховщики рекомендуют приобретать комбинированный полис, включающий защиту отделки, движимого имущества и конструктивных элементов. Такой полис может стоить 200–300 долларов на год (кстати, есть ограничения по минимальной стоимости полиса: дешевле 3000 рублей страховку купить трудно). Что касается защиты конструктивных элементов, то, по мнению страховых экспертов, тут полис особенно важен, так как в случае кражи имущество можно восстановить сравнительно быстро, а при разрушении квартиры покупка новой может занять десятилетия. Кстати, защита стен обойдется в среднем в 0,1% стоимости квартиры, страхование отделки – около 1% ее стоимости. Расценки на защиту только движимого имущества (в квартире) колеблются от 1 до 1,5%.

Спец-комментарий:

Татьяна Грищенко, заместитель директора управления страхования имущества ООО «РГС–Северо-Запад»:

– Страхование от противоправных действий третьих лиц подразумевает возмещение ущерба при трех видах рисков: краже, грабеже и разбое. Правила страхования дают четкое определение всем этим действиям. Кража – причинение убытков вследствие тайного хищения чужого имущества из законного владения. Например, квартирная кража или похищение отдельных элементов строения (квартиры) совершаются в отсутствие потерпевшего. Грабеж – причинение убытков в результате открытого хищения чужого имущества, то есть очевидного для потерпевшего или других лиц, присутствующих на месте преступления и осознающих, что на их глазах совершается. Разбой – причинение убытков вследствие нападения в целях хищения чужого имущества, совершенного с применением насилия, опасного для жизни или здоровья, либо с угрозой применения такого насилия.

Чтобы не тратить время на понимание всех этих нюансов, лучше предпочесть страхование по полному пакету рисков. Именно поэтому мы разработали специальную программу «РОСГОССТРАХ КВАРТИРА», которая позволяет клиенту выбрать договор страхования в соответствии с его финансовыми возможностями и потребностями. Программа включает несколько «коробочных» страховых продуктов («Экспресс», «Эконом» и «Актив»), которые максимально упрощают оформление договора, а также продукты «Классика» (для жилья средней ценовой категории) и «Престиж» (для элитной и дорогой недвижимости).

Продуктовая линейка программы «РОСГОССТРАХ КВАРТИРА» дает возможность выбирать страховое покрытие (риски) и объекты страхования (гражданская ответственность, конструктивные элементы, внутренняя отделка, инженерное оборудование, домашнее имущество и пр.). При этом можно оформить полис страхования на все движимое и недвижимое имущество по полному пакету рисков или заключить договор, отвечающий конкретным потребностям клиента. Цена договора оптимизируется за счет подбора специальных условий страхования.

И еще один момент, на который стоит обратить внимание. Уезжая из города, подумайте о том, что в страховой защите нуждается и ваша «летняя резиденция». Сезон отпусков пройдет довольно быстро, и загородные строения снова надолго останутся без присмотра. При одновременном страховании квартиры и летнего дома клиент может получить скидку.

Продуктовые линейки «РОСГОССТРАХ КВАРТИРА» и «РОСГОССТРАХ ДОМ» обеспечивают индивидуальный подход к каждому клиенту. Особенностью программ является страхование жилья по реальной стоимости, что позволяет страхователю получать реальное возмещение убытков. Эти программы уже подтвердили свою доступность и привлекательность.

Не полагайтесь на случай и помните, что ваши имущественные интересы должен защищать страховой полис!

Текст: Николай ЛЬВОВ
Доступная недвижимость